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동부
인천광역시 서구 불로동 179 · 검단로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:47
단지 분석 요약
동부는 인천광역시 서구 불로동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 828만 4,617원으로, 12개월 평균(897만 6,643원) 대비 7.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 65%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
897만 6,643원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
828만 4,617원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,180만 2,436원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,047만 8,798원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 698만 2,759원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 906만 2,273원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 929만 5,636원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,053만 3,950원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 883만 2,799원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 958만 6,476원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 698만 2,759원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 135㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 698만 2,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 135㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 710만 5,263원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 135㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 686만 254원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | 1,103만 314원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 135㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 722만 7,768원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,710만원 | 883만 2,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,100만원 | 1,053만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,900만원 | 929만 5,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,300만원 | 906만 2,273원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 135㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 698만 2,759원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 8,798원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,400만원 | 1,180만 2,436원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65%
평균 전세 보증금 1억 7,540만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,325만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,733만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,250만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 17층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 17층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 135㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 1억 5,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 135㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동부 평당가는 얼마인가요?
동부의 최근 3개월 평균 평당가는 828만 4,617원입니다. (최근 12개월 평균 897만 6,643원)
동부 전세가율은 어떻게 되나요?
동부의 전세가율은 약 65%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,540만원)을 평균 매매가(2억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 135㎡(5층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
동부는 언제 준공되었나요?
동부는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.