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검단우림필유
인천광역시 서구 마전동 999-8 · 완정로34번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
검단우림필유는 인천광역시 서구 마전동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,199만 8,815원으로, 12개월 평균(1,344만 6,136원) 대비 10.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,344만 6,136원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,199만 8,815원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,500만 8,022원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,575만 2,442원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,145만 8,940원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 979만 7,016원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,216만 961원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,637만 7,393원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,199만 8,815원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 6,692원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,824원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 700만원 | 1,194만 6,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,700만원 | 1,637만 7,393원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,186만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,824원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 111㎡ | 1층 | 3억 2,800만원 | 979만 7,016원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 800만원 | 1,198만 5,843원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 111㎡ | 4층 | 3억 6,600만원 | 1,093만 2,036원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 1,394원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 5,680원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,200만원 | 1,555만 252원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,950만원 | 1,596만 3,822원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 9,966원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 276원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.7%
평균 전세 보증금 2억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,950만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,050만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 6,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 111㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
검단우림필유 평당가는 얼마인가요?
검단우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 1,199만 8,815원입니다. (최근 12개월 평균 1,344만 6,136원)
검단우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
검단우림필유의 전세가율은 약 75.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
검단우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(8층)가 2억 9,800만원에 거래되었습니다.
검단우림필유는 언제 준공되었나요?
검단우림필유는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.