인천광역시 서구 > 당하동
우미린파크뷰2단지
인천광역시 서구 당하동 1311-1 · 이음2로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:59:47
단지 분석 요약
우미린파크뷰2단지는 인천광역시 서구 당하동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,654만 1,540원으로, 12개월 평균(2,570만 750원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,570만 750원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
2,654만 1,540원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,654만 2,578원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,586만 2,798원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,443만 2,119원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,479만 8,584원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,617만 8,563원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,545만 8,760원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,510만 4,277원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,607만 7,059원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,623만 7,159원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,644만 6,059원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,724만 5,784원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 16층 | 4억 9,800만원 | 2,746만 6,397원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 21층 | 4억 9,000만원 | 2,702만 5,170원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 17층 | 5억원 | 2,757만 6,704원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,900만원 | 2,531만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,600만원 | 2,630만 4,897원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 2,542만 698원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 3,636원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 22층 | 4억 8,500만원 | 2,674만 9,403원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,050만원 | 2,484만 6,611원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 2,597만 3,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,700만원 | 2,741만 1,244원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,800만원 | 2,526만 261원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,500만원 | 2,514만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 2,514만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,600만원 | 2,519만 9,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,200만원 | 2,658만 3,943원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 23층 | 4억 6,300만원 | 2,558만 6,486원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | 2,564만 6,335원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 8,075원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 2,674만 9,403원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,700만원 | 2,685만 9,710원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 23층 | 4억 8,800만원 | 2,691만 4,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 2,376만 2,827원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 23층 | 4억 7,300만원 | 2,608만 7,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 3,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 5층 | 4억 7,300만원 | 2,608만 7,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 12층 | 4억 7,800만원 | 2,636만 3,329원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,700만원 | 2,630만 8,176원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 2,674만 9,403원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 6,035원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 2,537만 568원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 24층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 3,636원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 2,481만 9,034원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 2,376만 2,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,800만원 | 2,696만 8,045원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 22층 | 4억 8,500만원 | 2,674만 9,403원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 774원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 252원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 2,542만 698원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,400만원 | 2,619만 4,372원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | 2,597만 3,322원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 3,636원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,250만원 | 2,661만 1,520원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.7%
평균 전세 보증금 3억 662만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,533만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,083만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,360만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,125만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,400만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 23층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 2,800만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 20층 | 3,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 24층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우미린파크뷰2단지 평당가는 얼마인가요?
우미린파크뷰2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,654만 1,540원입니다. (최근 12개월 평균 2,570만 750원)
우미린파크뷰2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우미린파크뷰2단지의 전세가율은 약 63.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 662만 5,000원)을 평균 매매가(4억 8,100만원)로 나눈 값입니다.
우미린파크뷰2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(16층)가 4억 9,800만원에 거래되었습니다.
우미린파크뷰2단지는 언제 준공되었나요?
우미린파크뷰2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.