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풍림
인천광역시 서구 가좌동 214 · 원적로47번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
풍림은 인천광역시 서구 가좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 9,823원으로, 12개월 평균(1,256만 2,908원) 대비 6.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 60.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,256만 2,908원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,169만 9,823원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,247만 9,811원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,394만 8,693원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,378만 3,293원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 857만 9,870원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,488만 5,956원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,169만 9,823원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,169만 9,823원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 5,956원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 857만 9,870원 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 3,293원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,300만원 | 1,394만 8,693원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 9,811원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.2%
평균 전세 보증금 1억 8,050만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,050만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,169만 9,823원입니다. (최근 12개월 평균 1,256만 2,908원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 60.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,050만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(15층)가 3억원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.