인천광역시 서구 > 가좌동
신명1
인천광역시 서구 가좌동 148-3 · 건지로250번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
신명1는 인천광역시 서구 가좌동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 626만 8,765원으로, 12개월 평균(664만 8,378원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
664만 8,378원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
626만 8,765원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 715만 7,584원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 709만 1,344원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 637만 1,129원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 637만 1,129원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 682만 1,166원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 599만 2,565원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 609만 4,124원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 53㎡ | 6층 | 9,500만원 | 589만 1,007원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 53㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 682만 1,166원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 637만 1,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 637만 1,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 637만 1,129원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,800만원 | 709만 1,344원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 53㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 762만 7,304원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 53㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 775만 1,325원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 609만 4,124원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 53㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 53㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 4층 | 1,500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 53㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 53㎡ | 3층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신명1 평당가는 얼마인가요?
신명1의 최근 3개월 평균 평당가는 626만 8,765원입니다. (최근 12개월 평균 664만 8,378원)
신명1 전세가율은 어떻게 되나요?
신명1의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,750만원)을 평균 매매가(1억 500만원)로 나눈 값입니다.
신명1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
신명1는 언제 준공되었나요?
신명1는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.