인천광역시 서구 > 가좌동
덕산
인천광역시 서구 가좌동 158-12 · 건지로284번길 · 1982년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
덕산은 인천광역시 서구 가좌동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 790만 4,794원으로, 12개월 평균(852만 4,003원) 대비 7.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 108%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
852만 4,003원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
790만 4,794원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 561만 2,404원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 920만 9,085원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 988만 993원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 932만 7,657원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 790만 4,794원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 42㎡ | 1층 | 1억원 | 790만 4,794원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 42㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 932만 7,657원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 42㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 988만 993원 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 42㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 948만 5,753원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 42㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 893만 2,418원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 42㎡ | 3층 | 7,100만원 | 561만 2,404원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
108%
평균 전세 보증금 1억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,900만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 42㎡ | 4층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 42㎡ | 4층 | 1,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 42㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 42㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 42㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 42㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 42㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 42㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 42㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 42㎡ | 1층 | 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
덕산 평당가는 얼마인가요?
덕산의 최근 3개월 평균 평당가는 790만 4,794원입니다. (최근 12개월 평균 852만 4,003원)
덕산 전세가율은 어떻게 되나요?
덕산의 전세가율은 약 108%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 800만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
덕산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 42㎡(1층)가 1억원에 거래되었습니다.
덕산은 언제 준공되었나요?
덕산은 1982년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.