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진흥2
인천광역시 서구 가정동 562-2 · 서달로193번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
진흥2는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 813만 8,509원으로, 12개월 평균(852만 7,478원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
852만 7,478원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
813만 8,509원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 807만 3,631원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 807만 3,631원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 917만 4,581원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 828만 9,562원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 909만 175원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 813만 8,509원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | 813만 8,509원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 45㎡ | 1층 | 1억 2,770만원 | 937만 2,752원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 45㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 880만 7,598원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,700만원 | 813만 8,509원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 45㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 844만 614원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 917만 4,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 45㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 807만 3,631원 | 직거래 |
| 2025-08-04 | 45㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 807만 3,631원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.6%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 9,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,920만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 45㎡ | 2층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 45㎡ | 6층 | 700만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 45㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 3층 | 1억 1,920만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 45㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 45㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 45㎡ | 5층 | 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
진흥2 평당가는 얼마인가요?
진흥2의 최근 3개월 평균 평당가는 813만 8,509원입니다. (최근 12개월 평균 852만 7,478원)
진흥2 전세가율은 어떻게 되나요?
진흥2의 전세가율은 약 81.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
진흥2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 4,700만원에 거래되었습니다.
진흥2는 언제 준공되었나요?
진흥2는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.