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루원제일풍경채
인천광역시 서구 가정동 603-1 · 봉오재3로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
루원제일풍경채는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,315만 6,781원으로, 12개월 평균(2,317만 3,934원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,317만 3,934원
거래 53건
최근 3개월 평균 평당가
2,315만 6,781원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,338만 4,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,345만 8,716원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,311만 8,108원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,353만 3,254원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,324만 5,469원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,309만 7,799원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,392만 6,143원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,224만 6,750원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,304만 6,231원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,340만 5,135원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,235만 7,216원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 84㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,235만 7,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,294만 5,564원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 25층 | 5억 9,900만원 | 2,349만 4,688원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,314만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 75㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 2,453만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 21층 | 5억 8,500만원 | 2,290만 5,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 2,333만 7,795원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 84㎡ | 21층 | 5억 7,300만원 | 2,247만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 17층 | 5억 5,500만원 | 2,460만 3,376원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 2,176만 8,868원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 75㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 2,260만 8,508원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 84㎡ | 24층 | 5억 8,400만원 | 2,290만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 11층 | 3억 9,240만원 | 1,734만 9,465원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 6층 | 5억 8,700만원 | 2,302만 4,010원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 75㎡ | 14층 | 5억 3,500만원 | 2,371만 6,768원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,387만 5,411원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 21층 | 6억 1,000만원 | 2,392만 6,143원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 75㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | 2,327만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 2,329만 6,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 17층 | 5억 3,700만원 | 2,380만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,994만 8,683원 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 19층 | 5억 4,900만원 | 2,433만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,650만원 | 2,339만 6,630원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 19층 | 5억 9,200만원 | 2,322만 126원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 2,314만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 5층 | 6억원 | 2,353만 3,911원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 24층 | 5억 8,700만원 | 2,302만 4,010원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 2,251만 3,584원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 84㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,314만 1,680원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 24층 | 5억 5,500만원 | 2,173만 503원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 21층 | 5억 5,500만원 | 2,453만 8,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 2,365만 4,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 11층 | 5억 3,900만원 | 2,389만 4,090원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,274만 9,448원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 17층 | 5억 6,500만원 | 2,498만 754원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 1층 | 5억 7,400만원 | 2,251만 4,109원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 75㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,343만 3,274원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 75㎡ | 4층 | 5억 3,800만원 | 2,378만 6,984원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 75㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 2,260만 8,508원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,387만 5,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 2,431만 7,548원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 84㎡ | 22층 | 5억 8,700만원 | 2,302만 4,010원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 75㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | 2,321만 2,205원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,387만 5,411원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 75㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | 2,431만 7,548원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 4층 | 5억 7,700만원 | 2,259만 1,892원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | 2,277만 68원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,310만 895원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 75㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 2,409만 6,480원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 84㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 2,255만 3,332원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 3억 3,817만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,220만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,416만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,266만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,500만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,283만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,262만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,653만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 84㎡ | 23층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 75㎡ | 14층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 23층 | 2억 6,460만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 19층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 20층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 8층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 75㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 20층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 22층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 22층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 22층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 75㎡ | 10층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 12층 | 2,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 84㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
루원제일풍경채 평당가는 얼마인가요?
루원제일풍경채의 최근 3개월 평균 평당가는 2,315만 6,781원입니다. (최근 12개월 평균 2,317만 3,934원)
루원제일풍경채 전세가율은 어떻게 되나요?
루원제일풍경채의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,817만 5,000원)을 평균 매매가(5억 7,620만원)로 나눈 값입니다.
루원제일풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 84㎡(7층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
루원제일풍경채는 언제 준공되었나요?
루원제일풍경채는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.