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뉴서울(284-401)
인천광역시 서구 가정동 284-401 · 봉오대로283번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:05:03
단지 분석 요약
뉴서울(284-401)는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 897만 1,277원으로, 12개월 평균(944만 405원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
944만 405원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
897만 1,277원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 866만 9,017원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 939만 1,435원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 941만 790원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,051만 212원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 971만 7,477원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 946만 3,676원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 982만 4,885원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 927만 8,574원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 878만 4,603원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 923만 3,516원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 866만 9,017원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 57㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 57㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 907만 3,571원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 70㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 919만 3,213원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 57㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 57㎡ | 12층 | 1억 7,300만원 | 999만 8,266원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 57㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 57㎡ | 13층 | 1억 4,300만원 | 826만 4,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 57㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 924만 6,951원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 57㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 895만 7,984원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 57㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 57㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 | 861만 1,223원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 69㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 1,055만 5,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 57㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 982만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 57㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 982만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 57㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 982만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 57㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 57㎡ | 13층 | 1억 7,700만원 | 1,022만 9,440원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 57㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 913만 1,364원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 69㎡ | 13층 | 2억 2,800만원 | 1,093만 9,318원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 57㎡ | 15층 | 1억 4,700만원 | 849만 5,636원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,056만 6,615원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 84㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,056만 6,615원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 84㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 939만 2,546원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 69㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,151만 5,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 57㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 907만 3,571원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 57㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 895만 7,984원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 69㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 1,007만 5,687원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 57㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 953만 5,918원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 57㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,011만 3,853원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 57㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 57㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 866만 9,017원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.9%
평균 전세 보증금 1억 4,955만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,750만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,650만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,550만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,883만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,650만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,300만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,410만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 57㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 69㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 70㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 57㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 57㎡ | 9층 | 1억 3,230만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 70㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 69㎡ | 4층 | 2,200만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 57㎡ | 13층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 57㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 57㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 57㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 57㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 57㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 69㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 57㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 57㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 57㎡ | 8층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 57㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 57㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 69㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 57㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 57㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 57㎡ | 6층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 69㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 57㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 57㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 69㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 69㎡ | 1층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 69㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 57㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
뉴서울(284-401) 평당가는 얼마인가요?
뉴서울(284-401)의 최근 3개월 평균 평당가는 897만 1,277원입니다. (최근 12개월 평균 944만 405원)
뉴서울(284-401) 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴서울(284-401)의 전세가율은 약 93.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,955만원)을 평균 매매가(1억 5,922만 2,222원)로 나눈 값입니다.
뉴서울(284-401) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 57㎡(12층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
뉴서울(284-401)는 언제 준공되었나요?
뉴서울(284-401)는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.