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대명강변타운
경기도 하남시 신장동 569 · 대청로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
대명강변타운은 경기도 하남시 신장동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,581만 1,267원으로, 12개월 평균(3,413만 8,501원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,413만 8,501원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
3,581만 1,267원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,070만 1,493원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,024만 8,147원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,221만 9,681원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3,560만 1,815원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,429만 3,184원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,493만 2,229원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3,414만 5,100원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,471만 12원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,524만 631원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3,540만 7,746원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3,613만 4,083원 | 10건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 23층 | 8억 2,500만원 | 3,214만 9,860원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,500만원 | 3,799만 5,289원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 11층 | 9억 700만원 | 3,534만 5,361원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 3,624만 1,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 3,702만 1,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 3,468만 2,879원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | 3,468만 2,879원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 25층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 3,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 68㎡ | 12층 | 8억 8,700만원 | 4,307만 6,705원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 25층 | 9억 2,000만원 | 3,585만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 68㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 2,719만 6,116원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 4,098원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 68㎡ | 15층 | 8억 9,000만원 | 4,322만 2,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 8억 6,000만원 | 3,351만 3,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,500만원 | 3,253만 9,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 68㎡ | 2층 | 8억 4,800만원 | 4,118만 2,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 22층 | 9억 4,000만원 | 3,663만 1,356원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | 3,585만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,000만원 | 3,624만 1,660원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,000만원 | 3,624만 1,660원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,585만 1,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 3,526만 7,422원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 9억 1,700만원 | 3,573만 5,057원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,500만원 | 3,487만 7,727원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 22층 | 8억 8,750만원 | 3,458만 5,455원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 3층 | 8억 5,900만원 | 3,347만 4,824원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 25층 | 8억 6,800만원 | 3,382만 5,550원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,700만원 | 3,495만 5,666원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 68㎡ | 18층 | 7억 9,800만원 | 3,875만 4,465원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 3,253만 9,555원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 17층 | 8억 9,800만원 | 3,499만 4,636원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 21층 | 8억 8,300만원 | 3,441만 93원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 8억 1,500만원 | 3,176만 165원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 22층 | 9억 3,500만원 | 3,643만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 68㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 3,739만 4,659원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 22층 | 8억 7,500만원 | 3,409만 8,336원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 7층 | 8억 4,700만원 | 3,300만 7,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 10억 8,000만원 | 4,208만 7,089원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,500만원 | 3,253만 9,555원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 19층 | 8억 4,400만원 | 3,289만 281원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 25층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 3,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 22층 | 8억 9,700만원 | 3,495만 5,666원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 19층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 3,184원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,500만원 | 3,331만 8,946원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 68㎡ | 10층 | 7억 9,500만원 | 3,860만 8,771원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 8억 9,500만원 | 3,487만 7,727원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 68㎡ | 5층 | 7억 8,200만원 | 3,797만 7,433원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 5억 7,793만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,642만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 4억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 9,212만 8,000원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,500만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,116만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억 4,375만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 450만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,793만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,100만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억 3,350만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 68㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 1층 | 6,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 24층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대명강변타운 평당가는 얼마인가요?
대명강변타운의 최근 3개월 평균 평당가는 3,581만 1,267원입니다. (최근 12개월 평균 3,413만 8,501원)
대명강변타운 전세가율은 어떻게 되나요?
대명강변타운의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,793만 7,500원)을 평균 매매가(8억 7,538만 8,889원)로 나눈 값입니다.
대명강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(23층)가 8억 2,500만원에 거래되었습니다.
대명강변타운은 언제 준공되었나요?
대명강변타운은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.