경기도 하남시 > 신장동
하남유시티대명루첸리버파크
경기도 하남시 신장동 593 · 하남유니온로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:52:21
단지 분석 요약
하남유시티대명루첸리버파크는 경기도 하남시 신장동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,535만 7,825원으로, 12개월 평균(4,155만 828원) 대비 9.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,155만 828원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
4,535만 7,825원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,877만 6,493원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3,978만 8,746원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,126만 6,727원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,973만 8,124원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4,024만 3,952원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,424만 6,113원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,530만 2,239원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4,480만 1,969원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4,891만 5,301원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,180만 348원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 74㎡ | 1층 | 9억 4,000만원 | 4,180만 348원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 74㎡ | 17층 | 11억원 | 4,891만 5,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 18층 | 10억 7,000만원 | 4,758만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 74㎡ | 7층 | 10억 1,000만원 | 4,491만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 74㎡ | 21층 | 10억원 | 4,446만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 4,224만 5,033원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 4층 | 9억 9,000만원 | 4,402만 3,771원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 74㎡ | 17층 | 11억원 | 4,891만 5,301원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 74㎡ | 17층 | 9억 8,500만원 | 4,380만 1,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 74㎡ | 19층 | 10억원 | 4,446만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 74㎡ | 17층 | 9억 9,500만원 | 4,424만 6,113원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 74㎡ | 21층 | 9억 5,000만원 | 4,224만 5,033원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 3층 | 8억 6,000만원 | 3,824만 2,872원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 74㎡ | 24층 | 9억 500만원 | 4,024만 3,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 74㎡ | 24층 | 9억 500만원 | 4,024만 3,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 19층 | 9억 3,900만원 | 4,175만 5,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 13층 | 8억 7,300만원 | 3,882만 962원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 19층 | 9억 3,900만원 | 4,175만 5,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 13층 | 8억 7,300만원 | 3,882만 962원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 3,735만 3,503원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 74㎡ | 3층 | 8억 7,500만원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 74㎡ | 12층 | 9억 2,800만원 | 4,126만 6,727원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 74㎡ | 22층 | 9억 3,000만원 | 4,135만 5,664원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 3,957만 6,926원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 74㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | 3,866만 6,751원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 74㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 3,955만 5,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 74㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 3,913만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 74㎡ | 6층 | 8억 8,000만원 | 3,913만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 74㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 3,913만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 74㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 3,913만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 74㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | 3,735만 3,503원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.6%
평균 전세 보증금 5억 639만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,816만 9,565원 | 24건 |
| 2025년 8월 | 4억 4,483만 3,333원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 5억 170만원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,306만 6,667원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,670만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,406만 2,500원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,077만 7,778원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,028만 5,714원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 6,750만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,219만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,533만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 74㎡ | 23층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 74㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 74㎡ | 19층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 23층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 21층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 74㎡ | 10층 | 5억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 74㎡ | 1층 | 1억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 74㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 74㎡ | 8층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 74㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 74㎡ | 7층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 74㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 74㎡ | 2층 | 3억 8,808만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 74㎡ | 9층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 74㎡ | 14층 | 5억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 74㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 74㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 74㎡ | 16층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 74㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 1층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 74㎡ | 17층 | 4억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 74㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 74㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 74㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 74㎡ | 25층 | 4억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 10층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 74㎡ | 21층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 25층 | 4억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하남유시티대명루첸리버파크 평당가는 얼마인가요?
하남유시티대명루첸리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 4,535만 7,825원입니다. (최근 12개월 평균 4,155만 828원)
하남유시티대명루첸리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
하남유시티대명루첸리버파크의 전세가율은 약 49.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 639만 8,571원)을 평균 매매가(10억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 74㎡(1층)가 9억 4,000만원에 거래되었습니다.
하남유시티대명루첸리버파크는 언제 준공되었나요?
하남유시티대명루첸리버파크는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.