부산광역시 해운대구 > 반여동
광우파크맨션
부산광역시 해운대구 반여동 1291-1405 · 재반로212번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:09:44
단지 분석 요약
광우파크맨션은 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 211만 1,842원으로, 12개월 평균(247만 2,796원) 대비 14.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
247만 2,796원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
211만 1,842원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 342만 5,258원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 260만 3,196원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 235만 2,234원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 163만 1,057원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 63㎡ | 5층 | 3,100만원 | 163만 1,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 63㎡ | 4층 | 2,900만원 | 152만 5,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 3층 | 5,800만원 | 317만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 1층 | 4,750만원 | 260만 3,196원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 6,250만원 | 342만 5,258원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.7%
평균 전세 보증금 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광우파크맨션 평당가는 얼마인가요?
광우파크맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 211만 1,842원입니다. (최근 12개월 평균 247만 2,796원)
광우파크맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
광우파크맨션의 전세가율은 약 101.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,000만원)을 평균 매매가(3,933만 3,333원)로 나눈 값입니다.
광우파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 63㎡(5층)가 3,100만원에 거래되었습니다.
광우파크맨션은 언제 준공되었나요?
광우파크맨션은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.