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센텀KCC스위첸
부산광역시 해운대구 반여동 1691 · 반여로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
센텀KCC스위첸은 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,447만 9,370원으로, 12개월 평균(2,554만 3,699원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 40.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,554만 3,699원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
2,447만 9,370원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,504만 8,889원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,627만 9,648원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,549만 9,905원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,564만 4,852원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,594만 4,191원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,583만 6,680원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,550만 4,163원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,565만 1,920원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,648만 2,926원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,515만 6,872원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,398만 2,612원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,461만 4,638원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 2,461만 4,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 6억 800만원 | 2,367만 1,149원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 2,491만 6,999원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,335만 9,687원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 2,335원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 24층 | 6억 5,500만원 | 2,559만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 2,622만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,300만원 | 2,542만 3,126원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 18층 | 7억 1,400만원 | 2,779만 8,027원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,600만원 | 2,484만 9,063원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 2,480만 9,993원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 2,647만 4,312원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,000만원 | 2,647만 4,312원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 23층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 3,640원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,300만원 | 2,473만 1,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 2,491만 6,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 20층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 9,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 2,550만 991원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 18층 | 6억 4,500만원 | 2,511만 1,663원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 65㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 2,645만 4,420원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 18층 | 6억 6,800만원 | 2,600만 7,118원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 28층 | 6억 7,000만원 | 2,617만 7,473원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 65㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 2,569만 1,312원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 5,655원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,800만원 | 2,561만 7,790원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 65㎡ | 18층 | 5억 1,000만원 | 2,594만 5,681원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,647만 4,312원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 2,539만 9,384원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 12층 | 6억 6,500만원 | 2,589만 319원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 65㎡ | 15층 | 5억 500만원 | 2,569만 1,312원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 27층 | 6억 8,500만원 | 2,666만 8,976원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,600만원 | 2,437만 1,940원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,900만원 | 2,526만 7,394원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 9,648원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,800만원 | 2,522만 8,462원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 2,383만 3,221원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 22층 | 6억 7,000만원 | 2,608만 4,984원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.3%
평균 전세 보증금 2억 5,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 300만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,250만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,400만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,750만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,833만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,928만 5,714원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 40㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 65㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 65㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 103㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 65㎡ | 9층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 65㎡ | 6층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 103㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 65㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 23층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 8층 | 4,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 65㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀KCC스위첸 평당가는 얼마인가요?
센텀KCC스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 2,447만 9,370원입니다. (최근 12개월 평균 2,554만 3,699원)
센텀KCC스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀KCC스위첸의 전세가율은 약 40.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,333만 3,333원)을 평균 매매가(6억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
센텀KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(5층)가 6억 3,000만원에 거래되었습니다.
센텀KCC스위첸은 언제 준공되었나요?
센텀KCC스위첸은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.