광주광역시 광산구 > 우산동
제일파크맨션
광주광역시 광산구 우산동 1572-1 · 월곡산정로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
제일파크맨션은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 632만 6,458원으로, 12개월 평균(652만 2,939원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
652만 2,939원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
632만 6,458원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 626만 3,227원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 682만 3,924원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 650만 9,559원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 632만 6,458원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 573만 8,294원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 671만 3,725원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 654만 2,172원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 632만 6,458원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 78㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 632만 6,458원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 659만 5,740원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 75㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 615만 6,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 78㎡ | 14층 | 1억 6,300만원 | 687만 4,751원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 747만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 75㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 571만 6,308원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 78㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 750만 7,396원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 75㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 615만 6,024원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 75㎡ | 5층 | 1억 3,050만원 | 573만 8,294원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 78㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 632만 6,458원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 78㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 611만 5,576원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 5층 | 1억 5,700만원 | 690만 3,541원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 659만 5,740원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 78㎡ | 12층 | 1억 6,200만원 | 683만 2,574원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 78㎡ | 12층 | 1억 6,700만원 | 704만 3,456원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 78㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 632만 6,458원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 75㎡ | 2층 | 1억 4,100만원 | 619만 9,996원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.3%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 78㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 78㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 78㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 78㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 78㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 78㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 78㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일파크맨션 평당가는 얼마인가요?
제일파크맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 632만 6,458원입니다. (최근 12개월 평균 652만 2,939원)
제일파크맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
제일파크맨션의 전세가율은 약 73.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
제일파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 78㎡(4층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
제일파크맨션은 언제 준공되었나요?
제일파크맨션은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.