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첨단센트럴파크2차
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 · 첨단중앙로170번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:53
단지 분석 요약
첨단센트럴파크2차는 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,064만 9,961원으로, 12개월 평균(1,109만 8,400원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,109만 8,400원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,064만 9,961원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,045만 2,524원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,100만 9,992원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,145만 9,212원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,153만 2,618원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,109만 3,965원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,122만 2,125원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,130만 6,593원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,024만 3,474원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,107만 9,676원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,062만 6,733원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 47㎡ | 14층 | 1억 5,250만원 | 1,062만 6,733원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 47㎡ | 12층 | 1억 5,900만원 | 1,107만 9,676원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 47㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | 1,024만 3,474원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 42㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,106만 4,066원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 14층 | 1억 3,825만원 | 1,092만 5,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 47㎡ | 16층 | 1억 5,200만원 | 1,059만 1,891원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 42㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,264만 4,647원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 42㎡ | 14층 | 1억 4,200만원 | 1,122만 2,125원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 7층 | 1억 4,200만원 | 1,122만 2,125원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 47㎡ | 10층 | 1억 5,700만원 | 1,094만 309원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 42㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,106만 4,066원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 47㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 1,114만 9,359원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 47㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,219만 4,612원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 47㎡ | 17층 | 1억 5,600만원 | 1,087만 625원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 42㎡ | 18층 | 1억 4,500만원 | 1,145만 9,212원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 47㎡ | 11층 | 1억 5,800만원 | 1,100만 9,992원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 47㎡ | 17층 | 1억 5,800만원 | 1,100만 9,992원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 47㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 1,045만 2,524원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 1억 4,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,800만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,450만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,400만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,250만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 47㎡ | 14층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 42㎡ | 14층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 42㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 42㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 42㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 42㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 47㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 47㎡ | 13층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 47㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 42㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 42㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 17층 | 1억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 47㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 47㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 42㎡ | 17층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 42㎡ | 17층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 42㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 42㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 42㎡ | 16층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 47㎡ | 11층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 47㎡ | 11층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 42㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 42㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 47㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 42㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 47㎡ | 11층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 42㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
첨단센트럴파크2차 평당가는 얼마인가요?
첨단센트럴파크2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,064만 9,961원입니다. (최근 12개월 평균 1,109만 8,400원)
첨단센트럴파크2차 전세가율은 어떻게 되나요?
첨단센트럴파크2차의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,833만 3,333원)을 평균 매매가(1억 5,283만 3,333원)로 나눈 값입니다.
첨단센트럴파크2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 47㎡(14층)가 1억 5,250만원에 거래되었습니다.
첨단센트럴파크2차는 언제 준공되었나요?
첨단센트럴파크2차는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.