경기도 광명시 > 하안동
주공12
경기도 광명시 하안동 110 · 하안로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
주공12는 경기도 광명시 하안동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,841만 223원으로, 12개월 평균(3,751만 8,023원) 대비 29% 상승했습니다. 전세가율은 약 35.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,751만 8,023원
거래 83건
최근 3개월 평균 평당가
4,841만 223원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,392만 3,719원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 3,571만 8,749원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3,671만 2,677원 | 29건 |
| 2025년 10월 | 3,721만 7,632원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 3,669만 2,215원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,694만 4,496원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,335만 1,817원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,630만 7,526원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,633만 2,346원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,910만 2,849원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 45㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 5,228만 5,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 11억 2,000만원 | 4,366만 6,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 5,135만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 59㎡ | 1층 | 8억 3,000만원 | 4,633만 2,346원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 45㎡ | 6층 | 6억 3,800만원 | 4,698만 3,534원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 45㎡ | 6층 | 6억 3,800만원 | 4,698만 3,534원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 58㎡ | 14층 | 7억 9,500만원 | 4,495만 5,509원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 45㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 4,381만 6,932원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 11억원 | 4,288만 6,702원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 4,075만 136원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 45㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 3,313만 8,856원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 6층 | 6억 5,500만원 | 3,656만 3,478원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 45㎡ | 10층 | 5억원 | 3,682만 951원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 3,795만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 59㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,684만 2,589원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 58㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 3,505만 9,642원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 58㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 3,505만 9,642원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 59㎡ | 9층 | 6억 5,900만원 | 3,678만 6,767원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 77㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 3,651만 108원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 4,075만 136원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,729만 1,538원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 45㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 3,903만 208원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 58㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | 3,788만 7,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 77㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,289만 9,831원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 45㎡ | 13층 | 5억원 | 3,682만 951원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 7층 | 6억 9,800만원 | 3,896만 3,829원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 45㎡ | 2층 | 5억 500만원 | 3,718만 9,161원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 4층 | 9억 9,500만원 | 3,879만 2,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 3,851만 7,252원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 3,795만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 3,795만 9,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 45㎡ | 6층 | 5억 3,900만원 | 3,969만 2,985원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 9층 | 10억 7,000만원 | 4,171만 7,065원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 11층 | 7억 3,800만원 | 4,119만 6,713원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 77㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 4,018만 2,722원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 4,093만 7,307원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 58㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 3,505만 9,642원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 45㎡ | 10층 | 4억 8,500만원 | 3,571만 6,323원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 3층 | 7억 900만원 | 3,957만 7,872원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 45㎡ | 14층 | 5억 1,450만원 | 3,788만 8,759원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 77㎡ | 1층 | 8억원 | 3,456만 5,782원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 59㎡ | 9층 | 6억 8,500만원 | 3,823만 8,141원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 59㎡ | 4층 | 6억 9,400만원 | 3,874만 540원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 45㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | 3,424만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 77㎡ | 2층 | 8억 4,900만원 | 3,668만 2,936원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | 3,740만 810원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 12층 | 9억 500만원 | 3,528만 4,060원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 45㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 3,829만 3,789원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 45㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 3,313만 8,856원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 59㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 3,795만 9,031원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.9%
평균 전세 보증금 3억 2,155만 645원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,057만원 | 33건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,530만 8,333원 | 38건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,201만원 | 33건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,909만 5,238원 | 27건 |
| 2025년 11월 | 3억 52만 3,810원 | 34건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,361만 5,385원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,371만 4,286원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,452만 4,286원 | 40건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,795만 2,381원 | 33건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,365만 1,667원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,825만원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,450만원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 59㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 59㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 45㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 58㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 77㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 77㎡ | 5층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 45㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 45㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 77㎡ | 10층 | 3억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 45㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 77㎡ | 6층 | 3억 6,225만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 58㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 45㎡ | 5층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 45㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 45㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 58㎡ | 11층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 77㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 45㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 58㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 9층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 58㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공12 평당가는 얼마인가요?
주공12의 최근 3개월 평균 평당가는 4,841만 223원입니다. (최근 12개월 평균 3,751만 8,023원)
주공12 전세가율은 어떻게 되나요?
주공12의 전세가율은 약 35.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,155만 645원)을 평균 매매가(8억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
주공12 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 45㎡(5층)가 7억 1,000만원에 거래되었습니다.
주공12는 언제 준공되었나요?
주공12는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.