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주공12
경기도 광명시 철산동 449 · 디지털로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
주공12는 경기도 광명시 철산동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,931만 6,104원으로, 12개월 평균(5,503만 273원) 대비 7.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 29%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 26건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,503만 273원
거래 110건
최근 3개월 평균 평당가
5,931만 6,104원
거래 26건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,403만 3,869원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4,683만 4,963원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5,079만 2,553원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 4,778만 9,599원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4,960만 4,282원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,648만 91원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5,676만 9,992원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 5,624만 9,955원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 5,800만 2,519원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 5,910만 8,554원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 5,890만 1,402원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 6,678만 3,535원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 53㎡ | 14층 | 10억 8,000만원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 3층 | 13억 8,000만원 | 5,368만 9,341원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 12층 | 11억 8,000만원 | 6,478만 7,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 10층 | 13억 5,000만원 | 5,252만 2,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 73㎡ | 12층 | 12억 8,300만원 | 5,803만 6,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,000만원 | 5,213만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 73㎡ | 12층 | 13억 1,000만원 | 5,925만 8,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 53㎡ | 6층 | 10억 7,500만원 | 6,647만 4,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 53㎡ | 5층 | 11억 2,000만원 | 6,925만 7,000원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 61㎡ | 4층 | 11억 4,000만원 | 6,139만 7,766원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 73㎡ | 8층 | 12억 7,000만원 | 5,744만 8,645원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 13억 6,000만원 | 5,291만 1,235원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 61㎡ | 10층 | 11억 9,000만원 | 6,409만 651원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 73㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 5,654만 3,942원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 53㎡ | 5층 | 10억 8,500만원 | 6,709만 2,718원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 61㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 5,816만 6,305원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 73㎡ | 12층 | 12억 4,000만원 | 5,609만 1,590원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 1층 | 11억 2,000만원 | 6,149만 2,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 53㎡ | 1층 | 10억 6,000만원 | 6,554만 6,803원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 13억 5,000만원 | 5,252만 2,181원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 53㎡ | 5층 | 10억 6,000만원 | 6,554만 6,803원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 73㎡ | 3층 | 12억 5,000만원 | 5,654만 3,942원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 2층 | 11억원 | 6,039만 4,677원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 61㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | 6,193만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 83㎡ | 11층 | 13억원 | 5,177만 1,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 83㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 4,977만 9,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 73㎡ | 15층 | 12억 3,000만원 | 5,563만 9,239원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 13억 1,500만원 | 5,116만 495원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 8층 | 11억 6,000만원 | 6,368만 8,932원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 4층 | 12억 7,000만원 | 5,638만 3,924원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 83㎡ | 15층 | 12억 6,000만원 | 5,017만 8,160원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 53㎡ | 10층 | 11억 1,000만원 | 6,863만 8,634원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 3층 | 11억 9,700만원 | 5,414만 6,478원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 83㎡ | 9층 | 12억 8,700만원 | 5,125만 3,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 7층 | 11억 4,200만원 | 6,270만 656원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 73㎡ | 6층 | 12억 3,500만원 | 5,586만 5,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 53㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 6,492만 8,437원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 61㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 3,500만 7,498원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 12층 | 11억 2,000만원 | 6,032만 613원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 6,423만 7,975원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 53㎡ | 8층 | 11억원 | 6,802만 267원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 61㎡ | 11층 | 11억 5,000만원 | 6,193만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 61㎡ | 5층 | 11억 5,000만원 | 6,193만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 11층 | 12억 8,250만원 | 5,801만 4,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 53㎡ | 5층 | 11억원 | 6,802만 267원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 15층 | 13억 5,000만원 | 5,252만 2,181원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 3층 | 11억 4,500만원 | 6,286만 5,368원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 61㎡ | 11층 | 11억 5,000만원 | 6,193만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 53㎡ | 12층 | 10억 8,000만원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 13억 3,000만원 | 5,174만 4,075원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29%
평균 전세 보증금 3억 5,040만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,250만원 | 22건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,227만 7,778원 | 23건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,844만 4,444원 | 29건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,973만 3,333원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,742만 1,053원 | 31건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,375만원 | 22건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,264만 2,857원 | 30건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,303만 8,095원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,748만 3,333원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,068만 5,714원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,055만 5,556원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 53㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 6층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 73㎡ | 5층 | 1억원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 83㎡ | 1층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 53㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 83㎡ | 2층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 7층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 61㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 73㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 53㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 61㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 73㎡ | 1층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 83㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 61㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 53㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 53㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 73㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 83㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 61㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공12 평당가는 얼마인가요?
주공12의 최근 3개월 평균 평당가는 5,931만 6,104원입니다. (최근 12개월 평균 5,503만 273원)
주공12 전세가율은 어떻게 되나요?
주공12의 전세가율은 약 29%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,040만원)을 평균 매매가(12억 665만 3,846원)로 나눈 값입니다.
주공12 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 53㎡(14층)가 10억 8,000만원에 거래되었습니다.
주공12는 언제 준공되었나요?
주공12는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.