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도덕파크타운2단지
경기도 광명시 철산동 625 · 가림일로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:59:20
단지 분석 요약
도덕파크타운2단지는 경기도 광명시 철산동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,815만 4,728원으로, 12개월 평균(4,204만 4,972원) 대비 14.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 39건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,204만 4,972원
거래 180건
최근 3개월 평균 평당가
4,815만 4,728원
거래 39건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,555만 2,002원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 3,648만 7,095원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 3,494만 906원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 3,709만 9,288원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4,092만 1,758원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,975만 1,815원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 4,306만 1,407원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4,661만 5,431원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4,673만 423원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 4,705만 7,159원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 4,948만 5,551원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 4,803만 5,790원 | 9건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 50㎡ | 24층 | 8억 2,000만원 | 5,424만 7,422원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 40㎡ | 13층 | 5억원 | 4,168만 7,074원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 40㎡ | 24층 | 6억원 | 5,002만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 40㎡ | 25층 | 5억 7,800만원 | 4,819만 258원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 40㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 4,502만 2,040원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 50㎡ | 17층 | 7억 9,500만원 | 5,258만 3,015원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 4,668만 9,523원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 40㎡ | 1층 | 5억 3,100만원 | 4,427만 1,673원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 50㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 4,960만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | 4,627만 2,653원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 40㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 4,752만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 21층 | 7억 8,900만원 | 5,219만 6,605원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 17층 | 8억 2,700만원 | 5,471만 510원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 40㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 4,460만 5,170원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 50㎡ | 22층 | 7억 8,500만원 | 5,193만 1,984원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 50㎡ | 20층 | 7억 9,500만원 | 5,259만 3,538원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 5,160만 1,207원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 4,794만 136원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 4,460만 5,170원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | 5,225만 2,304원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 5,026만 8,039원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 4,835만 7,006원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | 4,794만 136원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 4,762만 2,353원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 40㎡ | 14층 | 5억 6,800만원 | 4,726만 1,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | 4,085만 3,333원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 9층 | 8억 1,500만원 | 5,391만 6,645원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 40㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 4,293만 7,687원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 5,127만 430원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 4,696만 931원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 4,585만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 40㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 4,585만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 2층 | 5억원 | 4,168만 7,074원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 4,585만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 4,763만 1,883원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 1층 | 6억 7,500만원 | 4,464만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 4,960만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 15층 | 7억 4,800만원 | 4,948만 4,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 17층 | 7억 7,800만원 | 5,146만 8,896원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 4,752만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 24층 | 6억원 | 5,002만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 14층 | 5억 2,200만원 | 4,352만 1,306원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 22층 | 7억 4,800만원 | 4,948만 4,234원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 2층 | 7억 1,000만원 | 4,696만 931원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 4,418만 8,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | 4,894만 5,196원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 2층 | 5억 2,400만원 | 4,368만 8,054원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 22층 | 5억 4,500만원 | 4,543만 8,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 22층 | 5억 1,800만원 | 4,318만 7,809원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 7층 | 7억 7,500만원 | 5,127만 430원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.3%
평균 전세 보증금 3억 1,603만 9,412원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,491만 6,667원 | 19건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,571만 2,500원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,107만 5,000원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 3억 289만 4,737원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,906만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,034만 6,154원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,638만 8,889원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,891만 8,182원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,049만 6,000원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,471만 4,286원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,314만 6,250원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,725만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 50㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 40㎡ | 17층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 50㎡ | 16층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 50㎡ | 16층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 40㎡ | 2층 | 5,000만원 | 117만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 11층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 50㎡ | 14층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 50㎡ | 15층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 40㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 50㎡ | 5층 | 2억 9,767만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 50㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 24층 | 3억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 1층 | 4,800만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 40㎡ | 4층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 40㎡ | 14층 | 3억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 4층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 7층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 23층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 40㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 40㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 18층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 11층 | 2,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 25층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도덕파크타운2단지 평당가는 얼마인가요?
도덕파크타운2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,815만 4,728원입니다. (최근 12개월 평균 4,204만 4,972원)
도덕파크타운2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
도덕파크타운2단지의 전세가율은 약 48.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,603만 9,412원)을 평균 매매가(6억 5,484만 6,154원)로 나눈 값입니다.
도덕파크타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 50㎡(24층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
도덕파크타운2단지는 언제 준공되었나요?
도덕파크타운2단지는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.