경기도 광명시 > 철산동
도덕파크타운1단지
경기도 광명시 철산동 625 · 가림일로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
도덕파크타운1단지는 경기도 광명시 철산동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,909만 6,615원으로, 12개월 평균(3,220만 4,245원) 대비 21.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,220만 4,245원
거래 85건
최근 3개월 평균 평당가
3,909만 6,615원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,999만 8,259원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,801만 1,064원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,886만 4,870원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3,175만 41원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 3,006만 5,776원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,218만 7,718원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,386만 6,599원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,215만 6,202원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,241만 6,178원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,977만 5,013원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3,757만 218원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,500만원 | 3,481만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 7층 | 8억 2,000만원 | 4,531만 5,007원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 4,642만 251원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,000만원 | 3,617만 7,689원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 115㎡ | 6층 | 7억 9,000만원 | 2,275만 4,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 2층 | 8억 800만원 | 4,465만 1,860원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 8억 4,700만원 | 4,680만 7,086원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 4,199만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 19층 | 7억 8,000만원 | 4,310만 4,519원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 6층 | 8억 1,800만원 | 4,520만 4,482원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 24층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 5,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 8억원 | 4,420만 9,763원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 115㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 1,497만 7,853원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 21층 | 7억 4,500만원 | 4,117만 341원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 115㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 2,361만 8,922원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 4,642만 251원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 15층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 9,675원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,600만원 | 3,291만 27원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 5,630원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 115㎡ | 20층 | 8억원 | 2,304만 2,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 4,061만 7,719원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 8,608원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 4,199만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 13층 | 7억 2,800만원 | 4,023만 884원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 25층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 9,600원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 115㎡ | 24층 | 8억 1,500만원 | 2,347만 4,904원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,978만 8,786원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 11층 | 7억 6,400만원 | 2,972만 166원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 1층 | 6억 2,400만원 | 3,448만 3,615원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,300만원 | 3,084만 8,288원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 5,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,700만원 | 3,100만 3,891원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 4층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 8,854원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 18층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 7,615원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 23층 | 6억 8,000만원 | 3,757만 8,298원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 9층 | 7억원 | 3,868만 3,542원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 115㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 2,333만 887원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 8,854원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 115㎡ | 16층 | 7억 9,800만원 | 2,298만 5,244원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,300만원 | 3,774만 4,085원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 2,045원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 3,923만 6,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 3,923만 6,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 21층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,800만원 | 2,909만 7,755원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 25층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 6,015원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.2%
평균 전세 보증금 4억 3,142만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,150만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,833만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,000만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,750만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,948만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,800만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 115㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 21층 | 4억 740만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 115㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 115㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도덕파크타운1단지 평당가는 얼마인가요?
도덕파크타운1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,909만 6,615원입니다. (최근 12개월 평균 3,220만 4,245원)
도덕파크타운1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
도덕파크타운1단지의 전세가율은 약 53.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,142만 8,571원)을 평균 매매가(8억 1,138만 4,615원)로 나눈 값입니다.
도덕파크타운1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(10층)가 8억 9,500만원에 거래되었습니다.
도덕파크타운1단지는 언제 준공되었나요?
도덕파크타운1단지는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.