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우림필유
경기도 광명시 소하동 1272 · 하안로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:59:20
단지 분석 요약
우림필유는 경기도 광명시 소하동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,726만 1,068원으로, 12개월 평균(2,615만 6,655원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,615만 6,655원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,726만 1,068원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,656만 9,162원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,437만 926원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,795만 2,973원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,684만 5,924원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,642만 2,502원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,393만 8,690원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,610만 3,707원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,822만 9,735원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,693만 8,179원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 60㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 2,822만 9,735원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 9,162원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 2,601만 5,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 2,822만 9,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | 2,397만 7,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 2,822만 9,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,800만원 | 2,292만 5,000원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,495만 2,381원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 2,280만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 2,850만 6,497원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 2,795만 2,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 2,684만 5,924원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 2,795만 2,973원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 2,976원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,500만원 | 2,573만 8,876원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 9,162원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 3억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,275만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우림필유 평당가는 얼마인가요?
우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 2,726만 1,068원입니다. (최근 12개월 평균 2,615만 6,655원)
우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
우림필유의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,000만원)을 평균 매매가(4억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 60㎡(4층)가 5억 1,000만원에 거래되었습니다.
우림필유는 언제 준공되었나요?
우림필유는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.