경기도 광명시 > 소하동
개운고층
경기도 광명시 소하동 889-1 · 오리로397번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
개운고층은 경기도 광명시 소하동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,489만 5,729원으로, 12개월 평균(1,588만 571원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,588만 571원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,489만 5,729원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,682만 4,377원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,590만 1,088원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,489만 5,729원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 81㎡ | 5층 | 3억 6,300만원 | 1,489만 5,729원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 81㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 1,538만 8,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 81㎡ | 12층 | 4억원 | 1,641만 4,027원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 81㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,682만 4,377원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.3%
평균 전세 보증금 2억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 81㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 82㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 82㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 81㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 77㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개운고층 평당가는 얼마인가요?
개운고층의 최근 3개월 평균 평당가는 1,489만 5,729원입니다. (최근 12개월 평균 1,588만 571원)
개운고층 전세가율은 어떻게 되나요?
개운고층의 전세가율은 약 81.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,500만원)을 평균 매매가(3억 6,300만원)로 나눈 값입니다.
개운고층 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 81㎡(5층)가 3억 6,300만원에 거래되었습니다.
개운고층은 언제 준공되었나요?
개운고층은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.