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중앙하이츠2
경기도 광명시 광명동 713 · 덕단이로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
중앙하이츠2는 경기도 광명시 광명동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 9,590원으로, 12개월 평균(1,851만 8,582원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 79.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,851만 8,582원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,870만 9,590원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,048만 1,939원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,910만 4,077원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,755만 5,948원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,867만 34원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,671만 4,489원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,841만 2,956원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,894만 6,897원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | 1,812만 9,379원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 56㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 2,106만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,988만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 132㎡ | 16층 | 6억 2,700만원 | 1,575만 7,391원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 56㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,989만 6,741원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 132㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 1,281만 7,016원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,910만 4,077원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 56㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 2,106만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 132㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 1,432만 4,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 1,910만 4,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 56㎡ | 8층 | 3억 9,200만원 | 2,293만 9,772원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 132㎡ | 9층 | 5억 7,300만원 | 1,440만 295원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 56㎡ | 1층 | 3억원 | 1,755만 5,948원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,910만 4,077원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 56㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 2,048만 1,939원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.4%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 56㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 56㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 56㎡ | 6층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 132㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 56㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 56㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠2 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,870만 9,590원입니다. (최근 12개월 평균 1,851만 8,582원)
중앙하이츠2 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠2의 전세가율은 약 79.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 6,577만 7,778원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(6층)가 4억 6,500만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠2는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠2는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.