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광명신원
경기도 광명시 광명동 309-1 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:42:59
단지 분석 요약
광명신원은 경기도 광명시 광명동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,370만 4,725원으로, 12개월 평균(2,346만 9,085원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,346만 9,085원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,370만 4,725원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,299만 81원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,469만 9,661원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,288만 266원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,315만 5,932원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,370만 4,725원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 76㎡ | 14층 | 5억 8,400만원 | 2,551만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 13층 | 4억 4,700만원 | 2,464만 4,528원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,480만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 7,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 2,150만 1,937원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 2,480만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 2,288만 266원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,800만원 | 2,469만 9,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 76㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 2,337만 5,561원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 2,260만 4,601원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.2%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 76㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광명신원 평당가는 얼마인가요?
광명신원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,370만 4,725원입니다. (최근 12개월 평균 2,346만 9,085원)
광명신원 전세가율은 어떻게 되나요?
광명신원의 전세가율은 약 65.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 6,025만원)로 나눈 값입니다.
광명신원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 76㎡(14층)가 5억 8,400만원에 거래되었습니다.
광명신원은 언제 준공되었나요?
광명신원은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.