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광명신원
경기도 광명시 광명동 309-1 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:45:32
단지 분석 요약
광명신원은 경기도 광명시 광명동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,150만 1,937원으로, 12개월 평균(2,301만 2,405원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,301만 2,405원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,150만 1,937원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,299만 81원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,469만 9,661원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,288만 266원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,150만 1,937원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 2,150만 1,937원 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 2,288만 266원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,800만원 | 2,469만 9,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 76㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 2,337만 5,561원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 2,260만 4,601원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 3억 1,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 76㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광명신원 평당가는 얼마인가요?
광명신원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,150만 1,937원입니다. (최근 12개월 평균 2,301만 2,405원)
광명신원 전세가율은 어떻게 되나요?
광명신원의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
광명신원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 60㎡(2층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
광명신원은 언제 준공되었나요?
광명신원은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.