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부영APT(신암마을)
광주광역시 서구 풍암동 1099 · 풍암1로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:10:47
단지 분석 요약
부영APT(신암마을)는 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 999만 7,367원으로, 12개월 평균(1,030만 4,569원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,030만 4,569원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
999만 7,367원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,020만 3,498원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,099만 3,668원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,063만 6,374원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 995만 6,141원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,038만 9,016원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 998만 189원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,080만 1,279원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 954만 3,878원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,081만 5,021원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,051만 2,695원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 948만 2,039원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 80㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 948만 2,039원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 80㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 1,051만 2,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 80㎡ | 14층 | 2억 4,900만원 | 1,026만 5,338원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 80㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 1,051만 2,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 80㎡ | 16층 | 2억 8,300만원 | 1,166만 7,030원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 80㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 1,010만 433원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 80㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | 898만 7,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 80㎡ | 7층 | 2억 3,900만원 | 985만 3,075원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 80㎡ | 3층 | 2억 2,400만원 | 923만 4,681원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 80㎡ | 12층 | 2억 6,800만원 | 1,104만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 80㎡ | 2층 | 2억 5,300만원 | 1,043만 243원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 80㎡ | 10층 | 2억 6,300만원 | 1,084만 2,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 80㎡ | 13층 | 2억 6,400만원 | 1,088만 3,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 80㎡ | 5층 | 2억 6,750만원 | 1,102만 8,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 80㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 1,063만 6,374원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 80㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 886만 3,645원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 80㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 906만 9,776원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 80㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,113만 1,089원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 80㎡ | 6층 | 2억 2,200만원 | 915만 2,229원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 80㎡ | 2층 | 2억 3,600만원 | 972만 9,396원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 80㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,071만 8,826원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 80㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 1,071만 8,826원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 80㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,113만 1,089원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 80㎡ | 1층 | 2억 1,300만원 | 878만 1,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 80㎡ | 6층 | 2억 6,600만원 | 1,096만 6,184원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 80㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,030만 6,564원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 80㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | 1,092만 4,958원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 80㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,071만 8,826원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 80㎡ | 18층 | 2억 7,500만원 | 1,133만 7,220원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 80㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,030만 6,564원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 80㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 1,010만 433원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.5%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 80㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 80㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 80㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 80㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 80㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 80㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 80㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 80㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 80㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 80㎡ | 14층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 80㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부영APT(신암마을) 평당가는 얼마인가요?
부영APT(신암마을)의 최근 3개월 평균 평당가는 999만 7,367원입니다. (최근 12개월 평균 1,030만 4,569원)
부영APT(신암마을) 전세가율은 어떻게 되나요?
부영APT(신암마을)의 전세가율은 약 82.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 4,250만원)로 나눈 값입니다.
부영APT(신암마을) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 80㎡(6층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
부영APT(신암마을)는 언제 준공되었나요?
부영APT(신암마을)는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.