광주광역시 서구 > 풍암동
대주파크빌(3차)
광주광역시 서구 풍암동 1063 · 풍암순환로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:14:49
단지 분석 요약
대주파크빌(3차)는 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 921만 7,923원으로, 12개월 평균(982만 7,466원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
982만 7,466원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
921만 7,923원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 978만 7,369원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,013만 3,869원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,126만 4,185원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 943만 2,293원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 921만 7,923원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 8,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 810만 7,095원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,900만원 | 892만 5,600원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 993만 8,987원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,900만원 | 1,126만 4,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 896만 4,576원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 3,162원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,111만원 | 978만 7,369원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.6%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대주파크빌(3차) 평당가는 얼마인가요?
대주파크빌(3차)의 최근 3개월 평균 평당가는 921만 7,923원입니다. (최근 12개월 평균 982만 7,466원)
대주파크빌(3차) 전세가율은 어떻게 되나요?
대주파크빌(3차)의 전세가율은 약 84.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 3,650만원)로 나눈 값입니다.
대주파크빌(3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
대주파크빌(3차)는 언제 준공되었나요?
대주파크빌(3차)는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.