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유촌동다이아빌
전남광주통합특별시 서구 유촌동 820-2 · 칠성로35번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
유촌동다이아빌은 전남광주통합특별시 서구 유촌동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 881만 8,587원으로, 12개월 평균(940만 8,330원) 대비 6.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
940만 8,330원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
881만 8,587원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 936만 9,748원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 928만 7,074원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 978만 3,120원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 881만 8,587원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,587원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,748원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 6,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,850만원 | 928만 7,074원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,748원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유촌동다이아빌 평당가는 얼마인가요?
유촌동다이아빌의 최근 3개월 평균 평당가는 881만 8,587원입니다. (최근 12개월 평균 940만 8,330원)
유촌동다이아빌 전세가율은 어떻게 되나요?
유촌동다이아빌의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
유촌동다이아빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
유촌동다이아빌은 언제 준공되었나요?
유촌동다이아빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.