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삼익
전남광주통합특별시 서구 농성동 422-3 · 내방로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
삼익은 전남광주통합특별시 서구 농성동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 821만 2,928원으로, 12개월 평균(848만 3,561원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 60%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
848만 3,561원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
821만 2,928원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 900만 413원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 790만 9,304원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 755만 5,562원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 875만 6,508원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 962만 9,263원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 900만 413원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 884만 3,201원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 789만 7,792원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 122㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 758만 2,076원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 109㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 821만 3,508원 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 884만 3,201원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 856만 8,079원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 943만 2,748원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 962만 9,263원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 109㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 866만 9,814원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 884만 3,201원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 109㎡ | 8층 | 2억 4,750만원 | 752만 9,049원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 122㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 758만 2,076원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 109㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 790만 9,304원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 900만 413원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60%
평균 전세 보증금 1억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 109㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 5층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 122㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 84㎡ | 1층 | 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 109㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 84㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 109㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 84㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 821만 2,928원입니다. (최근 12개월 평균 848만 3,561원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,500만원)을 평균 매매가(2억 5,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 122㎡(4층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.