전남광주통합특별시 남구 > 주월동
덕산
전남광주통합특별시 남구 주월동 1021-53 · 봉선로84번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
덕산은 전남광주통합특별시 남구 주월동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 777만 5,854원으로, 12개월 평균(742만 5,520원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 81.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
742만 5,520원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
777만 5,854원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 727만 3,527원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 695만 2,841원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 777만 5,854원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | 858만 1,389원 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 721만 6,168원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 741만 1,199원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 16층 | 1억 4,250만원 | 789만 4,660원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,200만원 | 675만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 19층 | 1억 2,900만원 | 714만 6,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 21층 | 1억 3,750만원 | 761만 7,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,400만원 | 686만 9,739원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,800만원 | 733만 3,187원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.4%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,550만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,350만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 20층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 21층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 23층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,550만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
덕산 평당가는 얼마인가요?
덕산의 최근 3개월 평균 평당가는 777만 5,854원입니다. (최근 12개월 평균 742만 5,520원)
덕산 전세가율은 어떻게 되나요?
덕산의 전세가율은 약 81.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 8,437만 5,000원)로 나눈 값입니다.
덕산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 85㎡(20층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
덕산은 언제 준공되었나요?
덕산은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.