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더퍼스트데시앙
광주광역시 남구 월산동 1078 · 덕림중앙3길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
더퍼스트데시앙은 광주광역시 남구 월산동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,909만 3,065원으로, 12개월 평균(2,130만 4,369원) 대비 10.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 65%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,130만 4,369원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
1,909만 3,065원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,234만 9,407원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,188만 694원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,196만 7,795원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,202만 3,789원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 2,144만 9,282원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,959만 8,249원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,088만 182원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,917만 5,496원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,910만 4,196원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,904만 8,541원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 75㎡ | 8층 | 4억 3,212만원 | 1,904만 8,541원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 75㎡ | 18층 | 5억 573만원 | 2,229만 3,388원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,556만 9,989원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 1,948만 171원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 3,236원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 1,917만 5,496원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 3,987원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | 2,071만 8,352원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,700만원 | 2,323만 8,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 9,774원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 1,946만 2,486원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 1,946만 2,486원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 5,734원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,866만원 | 2,252만 4,324원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,154만원 | 2,224만 7,179원 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,327만원 | 2,192만 5,269원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 6,988원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,278만원 | 2,190만 6,196원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 75㎡ | 15층 | 4억 6,500만원 | 2,049만 7,944원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | 2,063만 235원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 6층 | 4억 4,400만원 | 1,957만 2,231원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 2,732원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,859만원 | 2,291만 849원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 20층 | 6억 1,759만원 | 2,403만 9,674원 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,202만원 | 2,226만 5,863원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,162만원 | 2,225만 293원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,105만원 | 2,222만 8,105원 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,786만원 | 2,210만 3,935원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 75㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 2,226만 1,208원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 75㎡ | 7층 | 4억 3,300만원 | 1,908만 7,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,393만 8,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,859원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,779만원 | 2,287만 9,709원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,466만원 | 2,392만 5,623원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 3,987원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 8,611원 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,606만원 | 2,164만 4,620원 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 4층 | 6억 195만원 | 2,343만 887원 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 75㎡ | 15층 | 4억 9,405만원 | 2,177만 8,515원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 75㎡ | 10층 | 5억 532만원 | 2,227만 5,314원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,308만원 | 2,230만 7,123원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 75㎡ | 19층 | 5억 681만원 | 2,245만 5,169원 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 75㎡ | 11층 | 5억 532만원 | 2,227만 5,314원 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,739만원 | 2,169만 6,390원 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,743만원 | 2,300만 2,424원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65%
평균 전세 보증금 3억 250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 250만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,250만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,104만 3,750원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 3억 875만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 20층 | 3,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 15층 | 2,800만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 75㎡ | 12층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더퍼스트데시앙 평당가는 얼마인가요?
더퍼스트데시앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,909만 3,065원입니다. (최근 12개월 평균 2,130만 4,369원)
더퍼스트데시앙 전세가율은 어떻게 되나요?
더퍼스트데시앙의 전세가율은 약 65%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 250만원)을 평균 매매가(4억 6,557만원)로 나눈 값입니다.
더퍼스트데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 75㎡(8층)가 4억 3,212만원에 거래되었습니다.
더퍼스트데시앙은 언제 준공되었나요?
더퍼스트데시앙은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.