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모아1단지1차
광주광역시 남구 봉선동 984 · 봉선중앙로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
모아1단지1차는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 806만 9,677원으로, 12개월 평균(733만 1,077원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
733만 1,077원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
806만 9,677원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 662만 4,820원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 800만 4,990원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 806만 9,677원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 59㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 806만 9,677원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 800만 4,990원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 717만 6,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 607만 2,751원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.2%
평균 전세 보증금 1억 1,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 59㎡ | 7층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아1단지1차 평당가는 얼마인가요?
모아1단지1차의 최근 3개월 평균 평당가는 806만 9,677원입니다. (최근 12개월 평균 733만 1,077원)
모아1단지1차 전세가율은 어떻게 되나요?
모아1단지1차의 전세가율은 약 78.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
모아1단지1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 59㎡(6층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
모아1단지1차는 언제 준공되었나요?
모아1단지1차는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.