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학1마을
광주광역시 동구 학동 623 · 남문로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:10:15
단지 분석 요약
학1마을은 광주광역시 동구 학동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,273만 5,855원으로, 12개월 평균(1,286만 4,239원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,286만 4,239원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,273만 5,855원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,140만 2,619원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,323만 7,505원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,289만 8,040원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,337만 2,648원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,356만 6,454원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,340만 335원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,284만 6,602원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,273만 5,855원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 5,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,200만원 | 1,284만 6,602원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,200만원 | 1,340만 335원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 1,356만 6,454원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | 1,317만 8,841원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,356만 6,454원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 9층 | 2억원 | 1,273만 1,697원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,700만원 | 1,306만 4,383원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 1,323만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 794원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,700만원 | 1,157만 8,044원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,800만원 | 1,122만 7,194원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.7%
평균 전세 보증금 1억 9,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 15층 | 3,010만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 52㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 52㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 52㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 52㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 52㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 52㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
학1마을 평당가는 얼마인가요?
학1마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,273만 5,855원입니다. (최근 12개월 평균 1,286만 4,239원)
학1마을 전세가율은 어떻게 되나요?
학1마을의 전세가율은 약 83.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,250만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
학1마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-15에 전용면적 60㎡(14층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
학1마을은 언제 준공되었나요?
학1마을은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.