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아남
전남광주통합특별시 동구 학동 676-1 · 의재로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:19
단지 분석 요약
아남은 전남광주통합특별시 동구 학동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 644만 3,709원으로, 12개월 평균(714만 2,458원) 대비 9.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 63%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
714만 2,458원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
644만 3,709원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 895만 2,438원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 663만 8,122원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 750만 427원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 704만 8,967원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 673만 2,676원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 644만 3,709원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 122㎡ | 4층 | 2억 3,800만원 | 644만 3,709원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 622만 7,783원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | 813만 1,700원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 583만 8,546원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 128㎡ | 1층 | 2억 7,300만원 | 704만 8,967원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 8층 | 1억 4,600만원 | 817만 2,107원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | 682만 8,747원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 663만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | 895만 2,438원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
아남 평당가는 얼마인가요?
아남의 최근 3개월 평균 평당가는 644만 3,709원입니다. (최근 12개월 평균 714만 2,458원)
아남 전세가율은 어떻게 되나요?
아남의 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
아남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 122㎡(4층)가 2억 3,800만원에 거래되었습니다.
아남은 언제 준공되었나요?
아남은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.