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로머스파크헤리티지
광주광역시 동구 충장로5가 96-4 · 독립로226번길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:10:15
단지 분석 요약
로머스파크헤리티지는 광주광역시 동구 충장로5가에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,510만 4,424원으로, 12개월 평균(1,545만 9,371원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,545만 9,371원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,510만 4,424원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,311만 9,901원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,923만 8,846원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,493만 9,047원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,389만 1,660원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,683만 8,125원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,508만 6,048원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,508만 6,048원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,513만 1,986원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 5,177원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 9,549원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 2,665원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,300만원 | 1,560만 554원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 5,177원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,600만원 | 1,576만 5,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 5,177원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 21층 | 2억 8,600만원 | 1,576만 5,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,800만원 | 1,422만 2,413원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 20층 | 3억 5,290만원 | 1,945만 3,836원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 1,389만 1,660원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,100만원 | 1,493만 9,047원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 20층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 9,901원 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 2,535만 7,791원 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 23층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 9,901원 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 23층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 9,901원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 7층 | 800만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 24층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 21층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 27층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 26층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 27층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 24층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 27층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 23층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
로머스파크헤리티지 평당가는 얼마인가요?
로머스파크헤리티지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,510만 4,424원입니다. (최근 12개월 평균 1,545만 9,371원)
로머스파크헤리티지 전세가율은 어떻게 되나요?
로머스파크헤리티지의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 7,400만원)로 나눈 값입니다.
로머스파크헤리티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(15층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
로머스파크헤리티지는 언제 준공되었나요?
로머스파크헤리티지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.