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청솔3차
광주광역시 북구 일곡동 817-5 · 일곡마을로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
청솔3차는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 636만 8,213원으로, 12개월 평균(650만 9,224원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
650만 9,224원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
636만 8,213원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 665만 2,509원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 702만 7,778원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 610만 6,662원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 706만 1,894원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 750만 5,394원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 637만 9,585원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 643만 6,444원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 603만 8,431원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 545만 8,469원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 682만 3,086원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 48㎡ | 7층 | 9,500만원 | 648만 1,931원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 48㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 716만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 48㎡ | 1층 | 8,000만원 | 545만 8,469원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 48㎡ | 1층 | 8,200만원 | 559만 4,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 48㎡ | 9층 | 9,500만원 | 648만 1,931원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 48㎡ | 6층 | 9,000만원 | 614만 777원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 48㎡ | 9층 | 1억 100만원 | 689만 1,317원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 48㎡ | 6층 | 9,200만원 | 627만 7,239원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 48㎡ | 2층 | 9,200만원 | 627만 7,239원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 48㎡ | 14층 | 9,000만원 | 614만 777원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 48㎡ | 12층 | 1억 200만원 | 695만 9,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 48㎡ | 5층 | 9,000만원 | 614만 777원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 48㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 750만 5,394원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 48㎡ | 3층 | 9,700만원 | 661만 8,393원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 48㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 750만 5,394원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 48㎡ | 15층 | 9,100만원 | 620만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 48㎡ | 9층 | 8,800만원 | 600만 4,315원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 48㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 702만 7,778원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 48㎡ | 10층 | 1억 300만원 | 702만 7,778원 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 48㎡ | 11층 | 9,200만원 | 627만 7,239원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.1%
평균 전세 보증금 8,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,000만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,835만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9,150만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8,766만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 48㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 48㎡ | 7층 | 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 48㎡ | 12층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 48㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 48㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 48㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 48㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 48㎡ | 10층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 48㎡ | 1층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 48㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 48㎡ | 10층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 48㎡ | 2층 | 8,550만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 48㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 48㎡ | 7층 | 5,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 48㎡ | 10층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 48㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 48㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 48㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 48㎡ | 13층 | 4,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 48㎡ | 14층 | 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 48㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 48㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 48㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 48㎡ | 8층 | 9,360만원 | 2만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 48㎡ | 4층 | 9,270만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 48㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 48㎡ | 12층 | 8,550만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 48㎡ | 12층 | 8,550만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 48㎡ | 12층 | 8,550만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청솔3차 평당가는 얼마인가요?
청솔3차의 최근 3개월 평균 평당가는 636만 8,213원입니다. (최근 12개월 평균 650만 9,224원)
청솔3차 전세가율은 어떻게 되나요?
청솔3차의 전세가율은 약 95.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,875만원)을 평균 매매가(9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
청솔3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 48㎡(7층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
청솔3차는 언제 준공되었나요?
청솔3차는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.