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대림1
광주광역시 북구 일곡동 848-2 · 양일로305번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
대림1는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 8,877원으로, 12개월 평균(1,037만 835원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,037만 835원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,018만 8,877원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,025만 9,047원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,061만 7,563원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 946만 5,904원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,075만 5,453원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,083만 8,187원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,005만 6,808원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,010만 5,017원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,185만 8,576원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 999만 5,465원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,052만 4,350원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 996만 5,229원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | 1,103만 1,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 893만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 7층 | 1억 4,300만원 | 946만 5,904원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 2,796원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 14층 | 1억 5,100만원 | 999만 5,465원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 8,576원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 50㎡ | 17층 | 1억 5,800만원 | 1,045만 8,831원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 910만 768원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 200만원 | 1,114만 1,546원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 1,103만 1,234원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 4,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,200만원 | 1,169만 3,108원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 5층 | 2억 700만원 | 1,141만 7,327원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 965만 2,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 910만 768원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,500만원 | 1,075만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 979만 6,880원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 50㎡ | 14층 | 1억 3,800만원 | 913만 4,929원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 16층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 9,672원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,500만원 | 1,075만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 12층 | 2억 200만원 | 1,114만 1,546원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,600만원 | 1,081만 609원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 882만 4,987원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.9%
평균 전세 보증금 1억 4,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 50㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 1,900만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 1,900만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 50㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 50㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림1 평당가는 얼마인가요?
대림1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,018만 8,877원입니다. (최근 12개월 평균 1,037만 835원)
대림1 전세가율은 어떻게 되나요?
대림1의 전세가율은 약 82.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,400만원)을 평균 매매가(1억 7,360만원)로 나눈 값입니다.
대림1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(17층)가 2억원에 거래되었습니다.
대림1는 언제 준공되었나요?
대림1는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.