전남광주통합특별시 북구 > 일곡동
벽산
전남광주통합특별시 북구 일곡동 817-2 · 우치로537번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
벽산은 전남광주통합특별시 북구 일곡동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 925만 6,267원으로, 12개월 평균(906만 7,776원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
906만 7,776원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
925만 6,267원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 890만 9,558원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 816만 8,194원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,032만 5,636원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 873만 2,189원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 920만 5,426원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 914만 3,694원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 898만 2,097원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 820만 7,091원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 978만 856원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,300만원 | 984만 730원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 71㎡ | 3층 | 2억 900만원 | 972만 982원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 21층 | 2억 1,100만원 | 820만 7,091원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,650만원 | 919만 8,943원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 2억 4,520만원 | 953만 7,339원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,700만원 | 921만 8,391원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,100만원 | 898만 5,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 71㎡ | 13층 | 2억원 | 930만 2,375원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,118원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,964원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,200만원 | 902만 3,910원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,700만원 | 844만 468원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 71㎡ | 15층 | 2억 2,200만원 | 1,032만 5,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,560원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 71㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 906만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 900만원 | 812만 9,298원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.1%
평균 전세 보증금 1억 9,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 700만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 71㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 11층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 71㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 71㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 71㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 925만 6,267원입니다. (최근 12개월 평균 906만 7,776원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 85.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,100만원)을 평균 매매가(2억 2,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 5,300만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.