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롯데
광주광역시 북구 일곡동 814-3 · 설죽로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
롯데는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,219만 1,382원으로, 12개월 평균(1,159만 9,806원) 대비 5.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,159만 9,806원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,219만 1,382원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,124만 7,796원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,133만 4,318원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,087만 2,870원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,271만 8,662원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,105만 9,306원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,095만 9,391원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,299만 3,417원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,197만 1,220원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,124만 7,796원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 115㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 1,124만 7,796원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 139㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,203만 6,203원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,095만 9,391원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 139㎡ | 10층 | 5억 4,200만원 | 1,291만 8,064원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 139㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 1,358만 5,418원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,240만 1,416원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 115㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,095만 9,391원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 139㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 1,298만 9,566원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 115㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 994만 9,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 115㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,023만 8,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 115㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 1,196만 8,809원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 115㎡ | 14층 | 4억 6,700만원 | 1,346만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 115㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,067만 986원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 115㎡ | 6층 | 3억 8,800만원 | 1,119만 115원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 115㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 1,182만 4,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 115㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 980만 5,771원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 115㎡ | 10층 | 3억 9,300만원 | 1,133만 4,318원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 115㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 1,124만 7,796원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 115㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 139㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 139㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 139㎡ | 5층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 4층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 115㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데 평당가는 얼마인가요?
롯데의 최근 3개월 평균 평당가는 1,219만 1,382원입니다. (최근 12개월 평균 1,159만 9,806원)
롯데 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(4억 6,950만원)로 나눈 값입니다.
롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 115㎡(16층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
롯데는 언제 준공되었나요?
롯데는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.