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대림2
전남광주통합특별시 북구 일곡동 817-4 · 일곡마을로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
대림2는 전남광주통합특별시 북구 일곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 890만 4,997원으로, 12개월 평균(940만 1,309원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
940만 1,309원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
890만 4,997원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 942만 9,203원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 995만 9,537원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 969만 9,157원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 890만 4,997원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 883만 588원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 890만 4,997원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,800만원 | 890만 4,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 68㎡ | 15층 | 1억 8,250만원 | 883만 588원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,800만원 | 890만 4,997원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,800만원 | 890만 4,997원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,400만원 | 1,031만 1,050원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,300만원 | 988만 1,423원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 995만 9,537원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,800만원 | 929만 5,567원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 898만 3,111원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 68㎡ | 4층 | 2억 800만원 | 1,006만 4,451원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 937만 3,681원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 68㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 68㎡ | 12층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 68㎡ | 17층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 68㎡ | 6층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림2 평당가는 얼마인가요?
대림2의 최근 3개월 평균 평당가는 890만 4,997원입니다. (최근 12개월 평균 940만 1,309원)
대림2 전세가율은 어떻게 되나요?
대림2의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
대림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 85㎡(17층)가 2억 2,800만원에 거래되었습니다.
대림2는 언제 준공되었나요?
대림2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.