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연제대광로제비앙
전남광주통합특별시 북구 연제동 1109 · 양일1로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
연제대광로제비앙은 전남광주통합특별시 북구 연제동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,211만 305원으로, 12개월 평균(1,255만 4,440원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 79%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,255만 4,440원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,211만 305원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,314만 2,831원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,259만 8,623원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,251만 6,982원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,250만 960원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,277만 4,418원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,245만 4,397원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,251만 6,982원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,211만 305원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,211만 305원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,211만 305원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,211만 305원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 106㎡ | 4층 | 4억원 | 1,251만 6,982원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 106㎡ | 1층 | 3억 9,800만원 | 1,245만 4,397원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,328만 2,270원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,400만원 | 1,226만 6,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,250만 960원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 106㎡ | 3층 | 4억원 | 1,251만 6,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 6,287원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,250만 960원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 106㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,314만 2,831원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79%
평균 전세 보증금 2억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연제대광로제비앙 평당가는 얼마인가요?
연제대광로제비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,211만 305원입니다. (최근 12개월 평균 1,255만 4,440원)
연제대광로제비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
연제대광로제비앙의 전세가율은 약 79%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,500만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
연제대광로제비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 85㎡(8층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
연제대광로제비앙은 언제 준공되었나요?
연제대광로제비앙은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.