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부림2
전남광주통합특별시 북구 매곡동 57 · 매곡로69번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
부림2는 전남광주통합특별시 북구 매곡동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 525만 2,543원으로, 12개월 평균(544만 529원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
544만 529원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
525만 2,543원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 530만 7,833원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 569만 4,863원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 552만 8,993원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 541만 8,413원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 525만 2,543원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 60㎡ | 5층 | 9,500만원 | 525만 2,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 6층 | 9,800만원 | 541만 8,413원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 552만 8,993원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 300만원 | 569만 4,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 12층 | 9,600만원 | 530만 7,833원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.1%
평균 전세 보증금 6,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 200만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,850만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 38㎡ | 10층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 38㎡ | 10층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 38㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 38㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 14층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 38㎡ | 7층 | 1,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 38㎡ | 10층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부림2 평당가는 얼마인가요?
부림2의 최근 3개월 평균 평당가는 525만 2,543원입니다. (최근 12개월 평균 544만 529원)
부림2 전세가율은 어떻게 되나요?
부림2의 전세가율은 약 72.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,850만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
부림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 60㎡(5층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
부림2는 언제 준공되었나요?
부림2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.