전남광주통합특별시 북구 > 매곡동
매곡대광로제비앙
전남광주통합특별시 북구 매곡동 494 · 하백로6번길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
매곡대광로제비앙은 전남광주통합특별시 북구 매곡동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 357원으로, 12개월 평균(1,215만 3,485원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 88.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,215만 3,485원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,206만 357원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,154만 9,953원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,255만 4,296원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,090만 7,831원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,289만 9,025원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,243만 812원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,193만 6,872원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,162만 8,160원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,186만 8,269원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,234만 8,488원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 80㎡ | 12층 | 3억원 | 1,234만 8,488원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 80㎡ | 12층 | 3억원 | 1,234만 8,488원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 80㎡ | 6층 | 2억 7,800만원 | 1,144만 2,933원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 80㎡ | 10층 | 2억 9,100만원 | 1,197만 8,034원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 80㎡ | 17층 | 2억 9,600만원 | 1,218만 3,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 80㎡ | 3층 | 2억 8,250만원 | 1,162만 8,160원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 80㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,193만 6,872원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 80㎡ | 19층 | 3억 200만원 | 1,243만 812원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 80㎡ | 9층 | 2억 9,300만원 | 1,206만 357원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 80㎡ | 12층 | 2억 9,250만원 | 1,203만 9,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 80㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 1,144만 2,933원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 80㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,605만 3,035원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 80㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,090만 7,831원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 80㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 1,255만 4,296원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 80㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,193만 6,872원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 80㎡ | 10층 | 2억 7,120만원 | 1,116만 3,033원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.7%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 80㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 80㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 80㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 80㎡ | 20층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 80㎡ | 20층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 80㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
매곡대광로제비앙 평당가는 얼마인가요?
매곡대광로제비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,206만 357원입니다. (최근 12개월 평균 1,215만 3,485원)
매곡대광로제비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
매곡대광로제비앙의 전세가율은 약 88.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 9,300만원)로 나눈 값입니다.
매곡대광로제비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 80㎡(12층)가 3억원에 거래되었습니다.
매곡대광로제비앙은 언제 준공되었나요?
매곡대광로제비앙은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.