전남광주통합특별시 북구 > 두암동
두암동현대1차
전남광주통합특별시 북구 두암동 72-4 · 삼정로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
두암동현대1차는 전남광주통합특별시 북구 두암동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 748만 5,526원으로, 12개월 평균(792만 6,687원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 147.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
792만 6,687원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
748만 5,526원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 685만 223원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 766만 7,285원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 706만 5,873원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 797만 3,512원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 839만 7,047원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 840만 7,881원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 861만 8,022원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 894만 8,223원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 748만 5,526원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,100만원 | 723만 6,929원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 773만 4,123원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 894만 8,223원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 867만 3,266원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 856만 2,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,700만원 | 701만 5,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,800만원 | 925만 9,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 894만 8,223원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,200만원 | 839만 7,047원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,700만원 | 701만 5,954원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 789만 9,854원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 900만 4,729원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,011원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,200만원 | 673만 9,735원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | 690만 5,467원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,100만원 | 889만 4,241원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 147㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 720만 2,146원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,400만원 | 685만 223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
147.6%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 147㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두암동현대1차 평당가는 얼마인가요?
두암동현대1차의 최근 3개월 평균 평당가는 748만 5,526원입니다. (최근 12개월 평균 792만 6,687원)
두암동현대1차 전세가율은 어떻게 되나요?
두암동현대1차의 전세가율은 약 147.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(1억 3,550만원)로 나눈 값입니다.
두암동현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 60㎡(15층)가 1억 3,100만원에 거래되었습니다.
두암동현대1차는 언제 준공되었나요?
두암동현대1차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.