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주공3
광주광역시 북구 두암동 969-1 · 삼정로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
주공3는 광주광역시 북구 두암동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 650만 9,281원으로, 12개월 평균(554만 6,774원) 대비 17.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
554만 6,774원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
650만 9,281원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 489만 7,459원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 627만 9,807원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 647만 7,285원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 597만 7,911원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 513만 4,433원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 548만 9,751원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 519만 2,641원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 496만 167원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 650만 9,281원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 50㎡ | 8층 | 9,800만원 | 650만 9,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 14층 | 7,800만원 | 518만 857원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 8층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 15층 | 8,500만원 | 564만 5,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 42㎡ | 8층 | 6,000만원 | 473만 9,477원 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 5층 | 8,800만원 | 584만 5,069원 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 42㎡ | 7층 | 6,500만원 | 513만 4,433원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 42㎡ | 13층 | 6,500만원 | 513만 4,433원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 8층 | 9,000만원 | 597만 7,911원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 42㎡ | 14층 | 8,200만원 | 647만 7,285원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 42㎡ | 5층 | 7,950만원 | 627만 9,807원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 42㎡ | 11층 | 6,200만원 | 489만 7,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.2%
평균 전세 보증금 5,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6,800만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,100만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6,300만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 7,400만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5,950만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,800만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 42㎡ | 8층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 42㎡ | 6층 | 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 42㎡ | 13층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 4층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 7층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 42㎡ | 3층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 42㎡ | 3층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 42㎡ | 6층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 42㎡ | 6층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 42㎡ | 12층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 50㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 42㎡ | 11층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 42㎡ | 2층 | 6,300만원 | 2만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 42㎡ | 11층 | 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 42㎡ | 7층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 42㎡ | 13층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 13층 | 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 42㎡ | 5층 | 6,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 13층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 42㎡ | 10층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 42㎡ | 6층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 42㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 42㎡ | 1층 | 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공3 평당가는 얼마인가요?
주공3의 최근 3개월 평균 평당가는 650만 9,281원입니다. (최근 12개월 평균 554만 6,774원)
주공3 전세가율은 어떻게 되나요?
주공3의 전세가율은 약 59.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,800만원)을 평균 매매가(9,800만원)로 나눈 값입니다.
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-10에 전용면적 50㎡(8층)가 9,800만원에 거래되었습니다.
주공3는 언제 준공되었나요?
주공3는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.