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동림대광로제비앙
광주광역시 북구 동림동 1334 · 운암산길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
동림대광로제비앙은 광주광역시 북구 동림동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,585만 4,050원으로, 12개월 평균(1,618만 2,798원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,618만 2,798원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,585만 4,050원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,582만 7,962원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,627만 6,390원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,590만 2,066원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,649만 5,114원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,631만 9,264원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,626만 2,147원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 4,699원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,599만 5,548원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,638만 439원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,687만 7,503원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,536만 6,173원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,567만 5,524원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 75㎡ | 22층 | 3억 3,500만원 | 1,480만 7,755원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 74㎡ | 21층 | 3억 8,500만원 | 1,719만 50원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 75㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | 1,502만 8,767원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 6,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 74㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | 1,687만 7,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,652만 308원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 74㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,629만 7,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 15층 | 3억 5,900만원 | 1,586만 8,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 9층 | 3억 7,800만원 | 1,687만 7,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,715원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 75㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | 1,547만 789원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 74㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,652만 308원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 74㎡ | 12층 | 3억 8,600만원 | 1,723만 4,699원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 1,575만 5,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,715원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,700만원 | 1,661만 1,027원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 2,241원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 800만원 | 1,587만 1,895원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,607만 3,813원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,224원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 1,779원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,732원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 4,322원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 7층 | 3억 5,900만원 | 1,586만 8,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 9,929원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 74㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,696만 6,802원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 1,502만 8,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,715원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,715원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 9,929원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 75㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,591만 2,812원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 75㎡ | 20층 | 3억 6,800만원 | 1,626만 6,430원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,556만 681원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 74㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | 1,593만 9,864원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 75㎡ | 2층 | 3억 4,300만원 | 1,516만 1,374원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 9,929원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,725만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 23층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 74㎡ | 8층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 15층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 75㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 10층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 75㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 75㎡ | 4층 | 2,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 75㎡ | 16층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동림대광로제비앙 평당가는 얼마인가요?
동림대광로제비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,585만 4,050원입니다. (최근 12개월 평균 1,618만 2,798원)
동림대광로제비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
동림대광로제비앙의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(3억 6,660만원)로 나눈 값입니다.
동림대광로제비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 75㎡(22층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
동림대광로제비앙은 언제 준공되었나요?
동림대광로제비앙은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.