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화양현대
서울특별시 광진구 화양동 234 · 동일로24길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:41:17
단지 분석 요약
화양현대는 서울특별시 광진구 화양동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,590만 9,539원으로, 12개월 평균(5,198만 2,973원) 대비 7.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,198만 2,973원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
5,590만 9,539원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,851만 6,369원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4,348만 1,777원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,991만 6,301원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,473만 8,992원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5,515만 2,959원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5,704만 4,409원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 23층 | 13억원 | 5,069만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 4층 | 11억 5,000만원 | 6,339만 2,575원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 16층 | 10억 9,000만원 | 6,008만 5,137원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 2층 | 10억 1,700만원 | 5,604만 2,396원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 10층 | 12억 6,500만원 | 4,933만 1,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 11억 3,000만원 | 4,406만 6,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 22층 | 10억 9,000만원 | 6,008만 5,137원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 22층 | 10억 9,000만원 | 6,006만 5,105원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 19층 | 12억 8,000만원 | 4,991만 6,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 23층 | 11억 1,500만원 | 4,348만 1,777원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 4층 | 12억원 | 4,679만 6,532원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 21층 | 9억 3,000만원 | 5,126만 5,300원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 8층 | 11억 2,000만원 | 4,367만 6,763원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 16층 | 9억 1,500만원 | 5,042만 1,625원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 16층 | 9억 1,500만원 | 5,042만 1,625원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.5%
평균 전세 보증금 6억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 750만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 6억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 60㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화양현대 평당가는 얼마인가요?
화양현대의 최근 3개월 평균 평당가는 5,590만 9,539원입니다. (최근 12개월 평균 5,198만 2,973원)
화양현대 전세가율은 어떻게 되나요?
화양현대의 전세가율은 약 51.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억원)을 평균 매매가(11억 6,440만원)로 나눈 값입니다.
화양현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 85㎡(23층)가 13억원에 거래되었습니다.
화양현대는 언제 준공되었나요?
화양현대는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.