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중곡2단지
서울특별시 광진구 중곡동 190-26 · 긴고랑로1길 · 1976년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
중곡2단지는 서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 1976년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,500만 6,349원으로, 12개월 평균(3,178만 8,256원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 30.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,178만 8,256원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,500만 6,349원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,770만 5,843원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,662만 6,154원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,887만 4,585원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,958만 4,616원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,416만 6,500원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,599만 4,681원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,638만 9,078원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 56㎡ | 2층 | 6억 1,500만원 | 3,638만 9,078원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 56㎡ | 1층 | 6억원 | 3,550만 1,539원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 56㎡ | 1층 | 6억 1,700만원 | 3,648만 7,824원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 56㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 2,779만 4,614원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 56㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 3,668만 4,924원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 56㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 3,668만 4,924원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 56㎡ | 1층 | 6억원 | 3,550만 1,539원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 56㎡ | 5층 | 5억원 | 2,958만 4,616원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 56㎡ | 3층 | 4억 8,800만원 | 2,887만 4,585원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 56㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 2,662만 6,154원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 56㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | 2,633만 308원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 56㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 2,838만 5,989원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 56㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 2,840만 1,231원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.4%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 56㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 56㎡ | 3층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 56㎡ | 5층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 56㎡ | 5층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 56㎡ | 3층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 56㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 56㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 56㎡ | 5층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 56㎡ | 1층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 56㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 56㎡ | 2층 | 8,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 56㎡ | 1층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 56㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중곡2단지 평당가는 얼마인가요?
중곡2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,500만 6,349원입니다. (최근 12개월 평균 3,178만 8,256원)
중곡2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
중곡2단지의 전세가율은 약 30.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(5억 9,171만 4,286원)로 나눈 값입니다.
중곡2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 56㎡(2층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
중곡2단지는 언제 준공되었나요?
중곡2단지는 1976년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.