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자양우성7
서울특별시 광진구 자양동 783-1 · 아차산로36길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
자양우성7는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,816만 2,981원으로, 12개월 평균(7,330만 5,432원) 대비 6.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 40.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,330만 5,432원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
7,816만 2,981원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,598만 1,419원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 6,932만 2,852원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,659만 2,905원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 7,220만 1,994원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,868만 6,853원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 8,686만 3,720원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,089만 5,866원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,100만 4,913원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7,532만 1,048원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 7,200만 8,740원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 18억 8,000만원 | 7,317만 6,449원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 18억원 | 7,006만 2,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 21층 | 15억 6,000만원 | 8,603만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 15층 | 15억 9,000만원 | 8,769만 993원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 15억 3,000만원 | 8,438만 1,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 12층 | 15억 2,000만원 | 8,383만 384원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 21층 | 17억 5,000만원 | 6,811만 6,375원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 7층 | 15억 7,500만원 | 8,686만 3,720원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 19억 2,500만원 | 7,492만 8,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 19층 | 15억 9,000만원 | 8,769만 993원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 9층 | 15억 6,000만원 | 8,603만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 20층 | 15억 4,000만원 | 8,493만 3,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 16억 9,500만원 | 6,597만 5,575원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 12층 | 10억원 | 5,515만 1,568원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 17억 9,500만원 | 6,986만 7,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 16층 | 13억 5,000만원 | 7,445만 4,617원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 5층 | 14억 2,000만원 | 7,831만 5,227원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 1층 | 17억원 | 6,617만 193원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 10층 | 17억원 | 6,617만 193원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 15층 | 12억 7,000만원 | 7,004만 2,492원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 22층 | 12억 5,000만원 | 4,865만 4,554원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 15층 | 16억 9,000만원 | 6,578만 957원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 14층 | 13억 8,000만원 | 7,610만 9,164원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 7,280만 70원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 8층 | 13억원 | 7,169만 7,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 8층 | 17억 2,000만원 | 6,694만 8,666원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 2층 | 12억원 | 6,618만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 15층 | 16억 9,000만원 | 6,578만 957원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.9%
평균 전세 보증금 6억 8,837만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 5,975만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,960만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,876만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,201만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 6억 7,916만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,017만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,083만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 6억 4,500만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 5억 7,750만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7억 5,300만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 10층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 19층 | 8,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 13층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 14층 | 7억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 20층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 17층 | 7억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,570만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
자양우성7 평당가는 얼마인가요?
자양우성7의 최근 3개월 평균 평당가는 7,816만 2,981원입니다. (최근 12개월 평균 7,330만 5,432원)
자양우성7 전세가율은 어떻게 되나요?
자양우성7의 전세가율은 약 40.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,837만 5,000원)을 평균 매매가(16억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
자양우성7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(6층)가 18억 5,000만원에 거래되었습니다.
자양우성7는 언제 준공되었나요?
자양우성7는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.