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자양7차현대홈타운
서울특별시 광진구 자양동 788 · 능동로4길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 25. PM 4:34:23
단지 분석 요약
자양7차현대홈타운은 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,711만 6,602원으로, 12개월 평균(7,471만 9,909원) 대비 23.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 40.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,471만 9,909원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
5,711만 6,602원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,956만 3,694원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7,580만 1,175원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,383만 384원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8,493만 3,415원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,711만 6,602원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 110㎡ | 1층 | 18억 9,900만원 | 5,711만 6,602원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 7층 | 15억 4,000만원 | 8,493만 3,415원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 12층 | 15억 4,000만원 | 8,493만 3,415원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 9층 | 15억원 | 8,272만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 14층 | 14억 5,000만원 | 7,996만 9,774원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 10층 | 14억 5,000만원 | 7,996만 9,774원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 12층 | 14억 3,000만원 | 7,886만 6,743원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 3층 | 16억 5,000만원 | 6,439만 8,409원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 5,956만 3,694원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.4%
평균 전세 보증금 7억 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,425만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 6,675만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,925만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 8억 5,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 7억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 14층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 110㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 39만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
자양7차현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
자양7차현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 5,711만 6,602원입니다. (최근 12개월 평균 7,471만 9,909원)
자양7차현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
자양7차현대홈타운의 전세가율은 약 40.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 6,800만원)을 평균 매매가(18억 9,900만원)로 나눈 값입니다.
자양7차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 110㎡(1층)가 18억 9,900만원에 거래되었습니다.
자양7차현대홈타운은 언제 준공되었나요?
자양7차현대홈타운은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.