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우성1
서울특별시 광진구 자양동 579 · 뚝섬로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
우성1는 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,694만 8,639원으로, 12개월 평균(7,017만 1,152원) 대비 9.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,017만 1,152원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
7,694만 8,639원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,162만 9,457원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5,098만 5,775원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,327만 1,711원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 6,852만 5,676원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,442만 3,480원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,621만 8,360원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,166만 5,194원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,018만 834원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7,738만 9,231원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7,774만 4,016원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7,191만 8,959원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 80㎡ | 7층 | 17억 3,500만원 | 7,191만 8,959원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 52㎡ | 8층 | 13억 3,000만원 | 8,525만 6,817원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 6층 | 15억 2,000만원 | 8,387만 2,362원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 52㎡ | 9층 | 10억원 | 6,410만 2,870원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 7층 | 14억 7,000만원 | 8,111만 3,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 7층 | 14억 8,500만원 | 8,194만 1,090원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 52㎡ | 11층 | 14억 3,000만원 | 9,166만 7,104원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 12층 | 14억 9,500만원 | 8,249만 2,882원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 8층 | 15억 1,500만원 | 8,359만 6,466원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 80㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 4,352만 4,442원 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 80㎡ | 14층 | 17억 5,000만원 | 7,254만 737원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 52㎡ | 4층 | 13억 7,000만원 | 8,782만 932원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 1층 | 14억 8,000만원 | 8,166만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 14억 8,000만원 | 8,166만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 52㎡ | 11층 | 13억 4,500만원 | 8,621만 8,360원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 52㎡ | 5층 | 13억 1,700만원 | 8,442만 3,480원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 52㎡ | 13층 | 13억 2,500만원 | 8,493만 6,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 13억 6,000만원 | 7,504만 3,692원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 80㎡ | 4층 | 11억원 | 4,559만 7,034원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 80㎡ | 9층 | 14억 4,500만원 | 5,989만 7,923원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 80㎡ | 9층 | 14억 5,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 80㎡ | 15층 | 14억 5,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 8층 | 11억 2,000만원 | 7,179만 5,214원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 80㎡ | 4층 | 14억 1,500만원 | 5,865만 4,367원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 11층 | 12억 4,000만원 | 6,842만 2,190원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 6층 | 12억원 | 7,692만 3,444원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 80㎡ | 14층 | 14억 2,000만원 | 5,886만 1,626원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 80㎡ | 3층 | 14억 1,000만원 | 5,844만 7,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 8층 | 11억 7,000만원 | 6,455만 9,647원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 11층 | 11억 5,000만원 | 6,345만 6,063원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 80㎡ | 11층 | 14억원 | 5,803만 2,589원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 80㎡ | 1층 | 12억 3,000만원 | 5,098만 5,775원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 10층 | 12억원 | 6,621만 5,023원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 80㎡ | 13층 | 13억 4,500만원 | 5,575만 2,738원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 80㎡ | 14층 | 13억 5,000만원 | 5,595만 9,997원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 52㎡ | 7층 | 10억 7,000만원 | 6,859만 71원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.9%
평균 전세 보증금 4억 7,563만 9,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,544만 4,444원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 4억 450만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,714만 2,857원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,266만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,183만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,030만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,690만원 | 24건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,994만원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,205만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,736만 8,750원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,800만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 6억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 80㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 52㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 80㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 80㎡ | 13층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 52㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 52㎡ | 12층 | 7,500만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 80㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 80㎡ | 5층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 52㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 80㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 52㎡ | 6층 | 3억 8,745만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 52㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 80㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 80㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 52㎡ | 7층 | 3억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 52㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 52㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 52㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 80㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성1 평당가는 얼마인가요?
우성1의 최근 3개월 평균 평당가는 7,694만 8,639원입니다. (최근 12개월 평균 7,017만 1,152원)
우성1 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1의 전세가율은 약 33.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,563만 9,286원)을 평균 매매가(14억 300만원)로 나눈 값입니다.
우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 80㎡(7층)가 17억 3,500만원에 거래되었습니다.
우성1는 언제 준공되었나요?
우성1는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.