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아차산포레안
서울특별시 광진구 구의동 663 · 천호대로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:41:17
단지 분석 요약
아차산포레안은 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,385만 6,136원으로, 12개월 평균(5,405만 5,597원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 52.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,405만 5,597원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
5,385만 6,136원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,465만 3,980원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,443만 3,179원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5,270만 2,052원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 85㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | 5,270만 2,052원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 5층 | 14억원 | 5,465만 3,980원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 13억 9,000만원 | 5,421만 2,378원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 9층 | 14억원 | 5,465만 3,980원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.9%
평균 전세 보증금 7억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 126만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 126만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 4층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
아차산포레안 평당가는 얼마인가요?
아차산포레안의 최근 3개월 평균 평당가는 5,385만 6,136원입니다. (최근 12개월 평균 5,405만 5,597원)
아차산포레안 전세가율은 어떻게 되나요?
아차산포레안의 전세가율은 약 52.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,000만원)을 평균 매매가(13억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
아차산포레안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 85㎡(3층)가 13억 5,000만원에 거래되었습니다.
아차산포레안은 언제 준공되었나요?
아차산포레안은 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.